Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NEUVILLE SUR SARTHE (72190)
A 2h de Paris, 10 min du Mans, dans une commune avec commerces et gare sncf, propriété avec un beau potentiel, composé de:
- Une maison principale comprenant: Véranda, cuisine séjour, salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC, bureau. Combles au-dessus.
Attenant à la maison sous une grange: Chaufferie, cave, cellier, grange aménagée en salle de réception de 132m², sanitaires. Chauffage fioul.
Environ 900m² de dépendances, dont plusieurs hangars (stockage camping car possible avec accès indépendant), garages, atelier et 4 petits logements aménagés dans une dépendance.
Superbe terrain arboré de d'environ 71000m² sans vis à vis, au calme avec 2 étangs poissonneux.
Ce bien correspondrait à une projet de petit gîte ou chambre d'hôtes, belle propriété pour grande famille ou artisan.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 340 m² |
| Surface terrain | 71055 m² |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Référence | 72126-2975 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
453 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Office notarial
Téléphone : 0243970057
Contacter par email